PLATEFORME LOGISTIQUE MODERNE ET NEUVE ISSUE DE LA REHABILITATION D’UNE FRICHE INDUSTRIELLE
31 604 M²
CERFICATION BREEAM EXCELLENT
Disponible en avril 2025
ZAC Atton Nord – Atton (57)
Localisation
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), entre Metz et Nancy.
Le bâtiment se trouve dans la ZAC nord d’Atton, le long de l’A31 avec un accès direct (à 1,4 km de l’échangeur n°27). La localisation du site offre une proximité géographique stratégique avec les métropoles avoisinantes : Strasbourg (160 km), Reims (220 km), Dijon (240 km) et Paris (360 km) et permet de livrer rapidement les clients implantés sur les bassins messin et nancéen.
Un bâtiment de Classe A
Issu de la régénération d’une friche industrielle, le nouveau bâtiment est érigé sur un ensemble de deux terrains déjà artificialisés et réunis, représentant près de 8 hectares. Il représentera une surface totale de 31 604 mètres carrés, divisible en 5 cellules de 6 000 mètres carrés, et offrira une hauteur libre de 11,5 mètres.
Superficie
Surfaces du bâtiment : 31 604 m²
- Entrepôt : 29 912 m²
- Bureaux (RdC + R+1) : 957 m²
- Locaux de charge et technique : 715 m²
- Poste de Garde : 20 m²
Volet environnemental
Certification BREEAM niveau Excellent.
La plateforme logistique a été développée sur une friche industrielle en lisière de la forêt domaniale de Facq-et-Juré. Elle est entourée d’une bande de corridor écologique à l’Ouest et au Nord du site. Sur les 8 hectares du terrain, pratiquement 28 000 m² sont consacré à favoriser la biodiversité grâce à la réalisation d’espaces paysagers.
Energie solaire
La toiture est équipée de 6 431 panneaux photovoltaïques d’une surface totale de 12 000 m². La production d’énergie décarbonée sur le site est estimée pour la première année à 2 681 MWh, l’équivalent de la consommation en éclairage d’une commune de 2 000 habitants.
Chauffage
Grâce à l’installation de pompes à chaleur électriques, le chauffage de l’entrepôt sera totalement décarboné, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.
Spécificités techniques
- Charge au sol : 5t/m²
- Éclairage LED
- Hauteur libre de stockage de 11,5 mètres
- Largeur des travées de racks 3,3 m environ
- 30 portes à quais sectionnelles de 3 x 2,80 m de type niveleurs intérieurs avec sas d’étanchéité par cellule
- 2 portes sectionnelles de plain-pied isolées de 4,00 x 4,50 m
- Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon les règles APSAD
- Trame de structure 18 x 12 m
- Cour camions de 35 mètres
Parking
- 113 places Evergreen pour VL,
- 28 places Evergreen raccordables pour VE,
- 15 places Evergreen dédiées au covoiturage
- 3 places Evergreen réservées aux PMR
- 7 emplacements réservés aux stationnements de poids lourds
ICPE :
Autorisation sous la rubrique 1510-2b : enregistrement
Déclaration au titre des rubriques 2910-A-2, 2925-1, 4320-2, 4321-2, 1185.
Site sécurisé
- Clôtures d’une hauteur de 2 mètres
- Portails et portillons
- 2 accès au site depuis la Rue Frédéric Mansuy (VUL et poids lourds)
- 1 poste de garde
Coordonnées GPS : 48°53’36.4’’N 6°06’46.1’’E
Pour en savoir plus
Votre contact
Hugues Desbarrières
Directeur général adjoint, France
Scannell Properties
+33 (0)6 10 35 32 04
Email: hugues@scannellproperties.com