Immobilien-Adresse: Steinmühle, 34474 Diemelstadt
Ihre Gelegenheit, eine Großimmobilieneinheit von bis zu 68.000 m² zu mieten.
Zentraler Standort in Deutschland für nationale und europäische Vertriebsaktivitäten.
Zwischen Kassel/Bad Hersfeld und Paderborn gelegen, zeichnet sich Diemelstadt durch die gute Anbindung an die Autobahnen A44, A33 und A7 als zentrale Knotenpunkte in Deutschland aus.
Im Überblick:
- Direkter 24/7-Zugang zur Autobahn A44, eine wichtige Ost-West-Verbindung quer durch Deutschland
- Anschluss an die Autobahn A7 (40 Minuten) mit Verbindungen nach Nord- und Süddeutschland
- Einfacher Zugang zu Nordrhein-Westfalen, der bevölkerungsreichsten Region Deutschlands
- 22 Millionen Menschen leben im Umkreis von drei Stunden Fahrtzeit
Der Gebäude-Standard umfasst:
- Modularer Aufbau bietet dem potenziellen Mieter maximale Flexibilität mit Units von 10.000 – 68.000 m²
- Build-to-Suit-Optionen verfügbar mit zusätzlichen Vorteilen inkl. einer möglichen Höhe von bis zu 20 m.
- Konzipiert für 24/7-Logistik mit hohem Durchsatz, einschließlich Nachtverkehr
- Auslegung für separate Eingänge, Zufahrten, Parkplätze und Ausgänge ermöglicht Autonomie und Sicherheit des Betriebs
- Stützenraster (12×24 m + 18 m) für Schmal- und Breitganglager
- Nachhaltige Gebäudeplanung: z.B. Gründach, Photovoltaikanlage, modernste Wärmepumpentechnik, LED-Beleuchtung und E-Ladestationen für Fahrzeuge.
- Zertifiziert nach DGNB Gold-Standard
- Moderne Büro-, Sozial-, und Außenflächen zum Wohlbefinden der Mitarbeiter
Der Baubeginn der neuen Immobilie in Diemelstadt ist ab dem vierten Quartal 2023 geplant, wobei mit einem voraussichtlichen Erstbezug ab Ende 2024 gerechnet wird.
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Kontakt
SCANNELL PROPERTIES
Benrather Str. 12, 40213 Düsseldorf
+49 (0) 211 737 10 737