LogistikPark Diemelstadt

Diemelstadt

Immobilien-Adresse: Steinmühle, 34474 Diemelstadt

Ihre Gelegenheit, eine Großimmobilieneinheit von bis zu 68.000 m² zu mieten.

Zentraler Standort in Deutschland für nationale und europäische Vertriebsaktivitäten.

Zwischen Kassel/Bad Hersfeld und Paderborn gelegen, zeichnet sich Diemelstadt durch die gute Anbindung an die Autobahnen A44, A33 und A7 als zentrale Knotenpunkte in Deutschland aus.

Im Überblick:

  • Direkter 24/7-Zugang zur Autobahn A44, eine wichtige Ost-West-Verbindung quer durch Deutschland
  • Anschluss an die Autobahn A7 (40 Minuten) mit Verbindungen nach Nord- und Süddeutschland
  • Einfacher Zugang zu Nordrhein-Westfalen, der bevölkerungsreichsten Region Deutschlands
  • 22 Millionen Menschen leben im Umkreis von drei Stunden Fahrtzeit

Der Gebäude-Standard umfasst:

  • Modularer Aufbau bietet dem potenziellen Mieter maximale Flexibilität mit Units von 10.000 – 68.000 m²
  • Build-to-Suit-Optionen verfügbar mit zusätzlichen Vorteilen inkl. einer möglichen Höhe von bis zu 20 m.
  • Konzipiert für 24/7-Logistik mit hohem Durchsatz, einschließlich Nachtverkehr
  • Auslegung für separate Eingänge, Zufahrten, Parkplätze und Ausgänge ermöglicht Autonomie und Sicherheit des Betriebs
  • Stützenraster (12×24 m + 18 m) für Schmal- und Breitganglager
  • Nachhaltige Gebäudeplanung: z.B. Gründach, Photovoltaikanlage, modernste Wärmepumpentechnik, LED-Beleuchtung und E-Ladestationen für Fahrzeuge.
  • Zertifiziert nach DGNB Gold-Standard
  • Moderne Büro-, Sozial-, und Außenflächen zum Wohlbefinden der Mitarbeiter

Der Baubeginn der neuen Immobilie in Diemelstadt ist ab dem vierten Quartal 2023 geplant, wobei mit einem voraussichtlichen Erstbezug ab Ende 2024 gerechnet wird.

 

 

 

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Kontakt

SCANNELL PROPERTIES
Benrather Str. 12, 40213 Düsseldorf
+49 (0) 211 737 10 737

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