Scannell Properties has sold its recently developed Logistic Park Alovera to 3PL provider Cárcaba Grupo.
Located 50 kms from Madrid, in the established industrial zone Corredor del Henares, Logistic Park Alovera benefits from direct access to the A-2 and R-2 motorways and is 6 kilometres from the nearest dry port.
With 16 loading docks, a 31 metre-wide manoeuvring area and with a clear height of 11.5 metres, the warehouse is targeting a BREEAM Excellent certification alongside a high level (8) rating for intrinsic fire risk, according to RSCIEI parameters.
The strategic location of the site, and its modern, sustainable design, will enable Cárcaba Grupo to centralise its operations in Spain, improve efficiencies and optimise its cargo capacity for its clients.
Javier Inchauspe, director general, Scannell Properties, Spain and Portugal, said: “In spite of subdued activity in the Spanish logistics real estate market at the start of 2024, this sale confirms that demand still remains for speculative logistics developments, provided they are in key locations with excellent connections. In particular we have seen keen interest from 3PLs, such as Cárcaba who value the competitive benefits of operating from our high specification, sustainable buildings which have the flexibility to meet their long-term requirements.”
Sonia F. Cárcaba, adminstradora única of Cárcaba Grupo added: “These new facilities, particularly the advanced fire protection systems, allow us to store a wide range of goods and provide an efficient and safe 3PL service that characterizes our business.”
Scannell Properties vende a Cárcaba Grupo una plataforma logística de 12.000 metros cuadrados en Alovera (Guadalajara)
La operación comprende la instalación de Cárcaba en Logistic Park Alovera, ubicado a 50 kilómetros de Madrid, desde donde la compañía espera optimizar su operativa.
Scannell Properties ha firmado la venta de su activo Logistic Park Alovera con la empresa Cárcaba Grupo, un operador logístico de origen asturiano. La empresa se instalará en Logistic Park Alovera, ubicado a 40 minutos de Madrid, en el Corredor del Henares.
Mediante este acuerdo, el operador logístico consolidará sus operaciones en la península contando con una plataforma de vanguardia, sostenible y en una ubicación excelente para acometer su actividad.
Logistic Park Alovera, situado en El Corredor del Henares, ha sido elegido por Cárcaba Grupo para mejorar su operativa en España. La elección de esta ubicación permite a la empresa centralizar sus operaciones y actividades para mejorar la eficiencia en la capacidad de carga, almacenamiento y servicios logísticos, y promoviendo una gestión más dinámica y efectiva.
Las buenas conexiones por carretera, con acceso directo a la A-2 y R-2, a tan solo 6 kilómetros del puerto seco y a menos de 50 del centro de Madrid supone una ventaja competitiva fundamental para la compañía. Los 16 muelles de carga, la amplia playa de maniobras de 31 metros y la altura libre de nave de 11,5 metros han sido características que no han pasado desapercibidas para la compañía. El almacén, el primero de Scannell Properties en la zona centro, espera obtener la certificación BREEAM Excellent y está preparado para obtener la calificación de nivel alto (8) de riesgo intrínseco contra incendios según los parámetros del RSCIEI.
Javier Inchauspe, director general España de Scannell Properties, ha expresado su satisfacción por el cierre de esta operación. “Este acuerdo subraya el compromiso de Scannell Properties en ofrecer soluciones logísticas de alta calidad a la altura de las exigencias de sus clientes y reafirma su posicionamiento en el mercado de almacenes logísticos en España. Esta operación reafirma la flexibilidad de Scannell Properties a la hora de acometer operaciones, ofreciendo al cliente no solo la opcioón de ser inquilino sino de comprar su propio activo”.
Por su parte, Sonia F. Cárcaba, administradora única de Cárcaba Grupo, comenta: “estas nuevas instalaciones nos permitirán almacenar todo tipo de mercancías gracias a sus avanzados sistemas de protección contra incendios, lo que nos permitirá dar el servicio 3PL que nos caracteriza con total seguridad”.
