Located in Manises, within close proximity to the city of Valencia and its airport, the accessibility of the unit at Logistic Park Manises will allow the logistics operator to optimise distribution operations across the Mediterranean region.
Scannell Properties has agreed the lease of Logistic Park Manises in Valencia to the international logistics operator, Dachser.
Based on the well-established La Cova industrial estate, just five kilometres from Valencia airport, 16 km from the city centre and 24 km from the port, the new warehouse is in a prime logistics location. Situated in close proximity to both the A-3 and A-7 motorways Logistic Park Manises provides easy access to destinations across the whole of the country.
The 26,065 sq m plot comprises the 19,284 sq m warehouse with 18 loading bays, ancillary office space, annex buildings and a large HGV manoeuvring area.
As with many of Scannell’s projects across Europe, the brownfield site has been developed as sustainably as possible, recycling materials that are no longer usable, for example incorporating them into the foundations and flooring of the new building. The warehouse is targeting a BREEAM Very Good certificate due to energy efficient features including a Building Management System (BMS) and LED lighting.
"With the addition of this new logistics platform to our network, we are taking another step forward in the optimisation of our operations in the Valencia Region. This allows us to increase our offer and storage capacity and our ability to respond even more effectively to the needs of our customers, both for local and national distribution and for export with our entargo products, which represent a uniform range of services with high quality standards in Europe," said Celestino Silva, Managing Director European Logistics at Dachser in Iberia. "In addition to a prime logistic position, this new platform also reflects our commitment to sustainability, both in terms of construction and green technologies, which are very important to us," he added.
Javier Inchauspe, director general of Scannell Properties, Spain commented: “Logistic Park Manises is testament to our commitment to developing high quality, energy efficient, new warehouse space as sustainably as possible in key strategic locations. There is still high demand across the region for similar logistics space and, with our financial and operational agility, we are ideally placed to develop such buildings at pace. We are delighted to welcome Dachser to Logistic Park Manises.”
TPF was the exclusive letting agent for the project, ASPOR Engineering provided structural and technical design advice and Cubic Beg managed the construction work.
SCANNELL PROPERTIES ALQUILA A DACHSER UNA PLATAFORMA LOGÍSTICA DE 19.284 METROS CUADRADOS CERCA DE VALENCIA
Ubicada en Manises, muy cerca del centro de Valencia y de su aeropuerto, los excelentes accesos de Logistic Park Manises permitirán al operador logístico optimizar las operaciones de distribución en toda la región mediterránea.
Scannell Properties ha formalizado el alquiler de Logistic Park Manises, en Valencia, al operador logístico Dachser. Se trata de un proyecto construido a riesgo sobre una parcela de 26.065 metros cuadrados. Se espera que Dachser comience a operar en breve.
La nueva plataforma está un emplazamiento clave para el sector, en el polígono industrial de La Cova, a sólo cinco kilómetros del aeropuerto de Valencia, a 16 km del centro de la ciudad y a 24 km del puerto. El nuevo almacén se encuentra en una ubicación logística privilegiada, muy cerca de las autovías A-3 y A-7, lo que facilita los accesos a destinos de todo el país.
La parcela comprende un almacén de 19.284 metros cuadrados con 20 muelles de carga, oficinas auxiliares, edificios anexos y una amplia zona de maniobras para vehículos pesados.
Como seña de identidad en todos los proyectos promovidos por Scannell Properties, las instalaciones incorporan el certificado BREEAM Very Good, constatando la sostenibilidad de la edificación. Del mismo modo, el espacio está equipado con el sistema BMS, además de una iluminación LED que ayudará a Dachser a tener un control absoluto sobre su consumo energético. Otro detalle relevante es el hecho de que se trata de un proyecto brownfield, es decir, un solar donde existían edificios obsoletos que se han demolido y cuyos materiales se han reutilizado para la solera y los trabajos de cimentación.
“Con la incorporación de esta nueva plataforma logística a nuestra red, damos un paso más en la optimización de nuestras operaciones en la Comunidad Valenciana. Aumentamos nuestra oferta y capacidad de almacenaje y podemos responder aún más eficazmente a las necesidades de nuestros clientes, tanto para la distribución local y nacional como para la exportación con nuestros productos entargo, que representan una gama uniforme de servicios con altos estándares de calidad en Europa”, afirma Celestino Silva, Managing Director European Logistics de Dachser en Iberia. “Además de una posición logística privilegiada, esta nueva plataforma refleja también nuestro compromiso con la sostenibilidad, tanto en términos de construcción como de tecnologías ecológicas, temas muy importantes para nosotros”, añade el responsable.
“Logistic Park Manises es un gran ejemplo de nuestro compromiso con el desarrollo de nuevos centros logísticos de alta calidad, eficientes y sostenibles en buenas localizaciones. Existe una gran demanda en la zona de espacios logísticos de estas características y gracias a nuestra capacidad financiera y agilidad operativa estamos en una posición ventajosa para desarrollar este tipo de activos a un ritmo rápido. Estamos encantados de dar la bienvenida a Dachser a Logistic Park Manises”, concluye con relación a esta operación, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España.
TPF, con más de 25 años de experiencia y con un gran conocimiento del mercado inmologístico a nivel nacional, ha sido la consultora encargada de la comercialización. ASPOR Engineering ha sido la ingeniería implicada en la fase de diseño y monitoring así como del asesoramiento técnico a Dachser. Por su parte, Cubic Beg ha sido la constructora responsable de la promoción delegada.
