Scannell Properties, the privately-owned real estate investment and development company focused on large-scale industrial and logistics projects, has secured a new tenant at its Industrie Park Kitzingen in Central Germany. Tyremotive, which specialises in distribution and logistics services of tyres and wheels, has taken a long lease on a 23,500 m2 warehouse from September this year.
The site is strategically located between two of Germany’s major economic hubs; Frankfurt and Nuremberg. It has direct connections to two main motorways, the A3 and A7, providing easy access to the international airports at Frankfurt, Nuremburg, Munich and Stuttgart. There are also good public transport connections from the town of Kitzingen to the site.
The project has been developed to offer tenants flexible, modern and sustainable space. Designed for high-flow logistics, the warehouse benefits from a high ratio of loading bays to floorspace, high ceiling heights of 12m, dedicated office space and separate car parking with electric vehicle charging points.
In line with its commitment to developing sustainably, Scannell is targeting a DGNB-Gold certification with features including: an innovative local heating system which uses a combustion of wood chips, a renewable raw material, with a much lower primary energy requirement; provision for photovoltaic roofing; grey water and rainwater harvesting systems and LED lighting throughout.
In a joint statement, Christian Leibold and Tobias Herzberg, senior managers at Tyremotive, commented: “We are pleased about the move to a new, state-of-the-art warehouse. The new warehouse offers additional opportunities for improved availability and expansion of our product range. In addition, the warehouse is equipped with cutting-edge, automated technology for nationwide parcel shipping and same-day delivery. It provides space for the company's own brands itWheels and itSens as well as for the assembly of tyre-wheel combinations for customers. With this move, Tyremotive is also creating new jobs in the region.”
Jordan Corynen, Managing Director for DACH and Benelux at Scannell Properties, added: "As with all our projects in Germany, Industrie Park Kitzingen has been developed in a particularly strategic location, in the logistical heart of the country. The building will also provide Tyremotive with the efficient and flexible space it requires to support its expansion plans as its business continues to grow and innovate. We are looking forward to welcoming them to the park later this year.”
Scannell is speculatively developing a further 6,000 m2 building at Industrie Park Kitzingen, which is available for lease and also due for completion in September 2023.
Colliers Germany acted on behalf of Scannell for the Tyremotive letting and has also been retained as exclusive letting agent for the remaining 6,000 m2 unit at the park.
Scannell Properties, eine Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft in Privatbesitz mit Schwerpunkt auf der Entwicklung großflächiger Industrie- und Logistikanlagen, hat in ihrem Industrie Park Kitzingen in Bayern einen neuen Mieter gewonnen. Der Felgen- und Reifengroßhändler Tyremotive hat ab September 2023 einen langfristigen Mietvertrag für ein 23.500 m² großes Lager abgeschlossen.
Kitzingen liegt strategisch günstig zwischen zwei wichtigen Wirtschaftszentren Deutschlands: Frankfurt und Nürnberg. Direkt an die beiden Autobahnen A3 und A7 angebunden, bietet der Standort einen einfachen Zugang zu den internationalen Flughäfen Frankfurt, Nürnberg, München und Stuttgart. Auch die Stadt Kitzingen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an den Industrie Park Kitzingen angebunden.
Bei der Entwicklung des Projekts achtete Scannell Properties darauf, den Mietern flexible, moderne und nachhaltige Logistikflächen zu bieten. Das für einen starken Logistikfluss konzipierte Lager profitiert von einem hohen Verhältnis von Laderampen zu Bodenfläche, Deckenhöhen von 12 Metern, dedizierten Büroflächen und separaten Parkplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Einklang mit seinem Engagement für eine nachhaltige Entwicklung strebt Entwickler Scannell Properties eine DGNB-Gold-Zertifizierung an, die u. a. folgende Merkmale umfasst: ein innovatives Nahwärmesystem mit wesentlich geringerem Primärenergiebedarf, wobei Holzschnitzel als nachwachsender Rohstoff genutzt werden; eine Photovoltaikanlage auf dem Dach; Systeme zur Grauwasser- und Regenwassernutzung sowie LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude.
Das Management Christian Leibold & Tobias Herzberg von Tyremotive , das sich auf den Vertrieb und Logistikdienstleistungen rund um Reifen und Räder spezialisiert hat, freut sich über den Umzug in ein neues, hochmodernes Lager: „Das neue Lager bietet
zusätzliche Möglichkeiten für eine verbesserte Verfügbarkeit und Erweiterung der Produktpalette. Zudem ist das Lager mit modernster automatisierter Technik für den bundesweiten Paketversand und die Same-Day-Lieferung ausgestattet. Es bietet Platz für die Eigenmarken itWheels und itSense (RDKS) sowie für die Montage von Reifen-Rad-Kombinationen für Kunden. Mit diesem Umzug schafft Tyremotive auch neue Arbeitsplätze in der Region.“
Jordan Corynen, Managing Director DACH und Benelux bei Scannell Properties, kommentiert: „Wie alle unsere Projekte in Deutschland wurde auch der Industrie Park Kitzingen an einem strategisch klugen Standort entwickelt – im logistischen Herzen des Landes. Das Gebäude bietet Tyremotive den effizienten und flexiblen Raum, den das Unternehmen für seine Expansionspläne benötigt und der das innovative Geschäftsmodell von Tyremotive unterstützt. Wir freuen uns darauf, das Unternehmen noch in diesem Jahr im Industrie Park Kitzingen begrüßen zu dürfen.“
Scannell entwickelt derzeit eine weitere, 6.000 m² große, Spekulativ-Immobilie im Industrie Park Kitzingen. Diese wird im September 2023 fertiggestellt und ist noch zur Vermietung verfügbar.
Colliers Germany hat Scannell bei der Vermietu