Scannell Properties has started construction on LogistikPark Diemelstadt, a sustainable logistics development in the Northern Hesse region of Central Germany. The start of works was marked in a breaking-ground ceremony attended by Mayor Fritz and a number of local and regional officials.
LogistikPark Diemelstadt benefits from direct access to the A44 providing strong links to domestic and international transport hubs and the A33 and A7 motorways. This provides excellent transport routes to the most populous regions in Germany and Europe, with 22 million consumers located within a three-hour drivetime.
The logistics park is being built to a modular design that will provide highly flexible logistics and ancillary office space of up to 68,000 sq m, which can be divided into smaller units to suit tenant requirements.
In line with Scannell’s commitment to sustainability, LogistikPark Diemelstadt is targeting a DGNB Gold status certification. The new building will be equipped with a range of energy-resilient features to reduce its carbon emissions and impact on the environment; including modern heat pump technology, green roofing, a photovoltaic system, LED lighting, a grey water system and e-charging stations will also be available across the site. Social and outdoor spaces, designed to enhance employee wellbeing, will also make up part of the new logistics park.
Jordan Corynen, Scannell Properties Managing Director of DACH and Benelux, said:
“Due to its strategic location and flexible, energy-efficient design the park will be well suited to large-scale national and European distribution operations. We are in the relatively early stages of the project’s construction but have already received interest from a number of potential tenants who feel LogistikPark Diemelstadt meets their evolving business needs.
"I would like to thank Mayor Fritz, his administration, the local and regional authorities, whose professionalism, cooperation and local knowledge are instrumental in progressing our plans for this site. We look forward to making this project a success for them, their local community and the businesses who will operate here.”
Andreas Fritz, Mayor of the City of Diemelstadt, added:
“The town of Diemelstadt is delighted to have Scannell Properties, a highly professional real estate developer here in North Hesse who is now driving this major project forward with determination and speed. The logistics park with direct highway access will create new jobs for the region and further strengthen and supplement the local economy”
LogistikPark Diemelstadt, due to complete in early 2025, will be Scannell’s largest project to date in Germany.
Scannell Properties has appointed LIST Bau Nordhorn as general contractor for the construction. Active marketing of the park’s available space has begun, with CBRE acting as letting agent.
Scannell Properties hat mit dem Bau des LogistikParks Diemelstadt begonnen, einer nachhaltigen Logistikanlage in der Region Nordhessen in Mitteldeutschland. Der Baubeginn erfolgte mit einem Spatenstich, an dem Andreas Fritz, Bürgermeister von Diemelstadt, und eine Reihe politischer Vertreter aus der Region teilgenommen haben.
Der LogistikPark Diemelstadt profitiert von der direkten Anbindung an die A44 und somit über eine gute Anbindung an nationale und internationale Verkehrsknotenpunkte sowie die Autobahnen A33 und A7. Damit sind die bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands und Europas mit 22 Millionen Verbraucher innerhalb von drei Stunden Fahrzeit hervorragend erreichbar.
Der Logistikpark wird in Modulbauweise errichtet und bietet hochflexible Logistik- und Büronebenflächen von bis zu 68.000 m², die je nach Mieterbedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden können.
Im Einklang mit Scannells Engagement für Nachhaltigkeit strebt der LogistikPark Diemelstadt eine DGNB-Gold-Statuszertifizierung an. Das neue Gebäude wird mit einer Reihe energieeffizienter Funktionen ausgestattet, um seine CO2-Emissionen und Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren. Zu den Maßnahmen zählen eine moderne Wärmepumpentechnik, eine Dachbegrünung, eine Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung sowie ein Grauwassersystem. Außerdem werden im Außenbereich E-Ladestationen für Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Teil des neuen Logistikparks werden auch Sozial- und Außenbereiche sein, die das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördern.
Jordan Corynen, Managing Director von Scannell Properties für die DACH-Region und Benelux, sagte: „Aufgrund seiner strategischen Lage und seines flexiblen, energieeffizienten Designs eignet sich der Park gut für groß angelegte nationale und europäische Vertriebsaktivitäten. Wir befinden uns in einem relativ frühen Stadium des Projektbaus, stoßen jedoch schon auf Interesse mehrerer potenzieller Mieter. Diese sind der Meinung, dass der LogistikPark Diemelstadt ihren wachsenden Anforderungen gerecht wird.
Ich möchte Herrn Bürgermeister Fritz, seiner Verwaltung, den lokalen und regionalen Behörden danken. Deren Professionalität, Zusammenarbeit und Ortskenntnis tragen entscheidend dazu bei, unsere Pläne für diesen Standort voranzutreiben. Wir freuen uns darauf, dieses Projekt für sie, ihre lokale Gemeinschaft und die Unternehmen, die hier tätig sein werden, zu einem Erfolg zu machen.“
Andreas Fritz, Bürgermeister der Stadt Diemelstadt, fügte hinzu:
Die Stadt Diemelstadt freut sich, im Auswahlverfahren die Firma Scannell Properties für das zukunftsweisende Projekt gewinnen zu können und somit einen hoch professionellen Immobilienentwickler, der das Großprojekt zielstrebig und schnell vorantreibt, nun hier in Norhessen vor Ort zu haben. Der LogistikPark mit direkter Autobahnanbindung wird neue Arbeitsplätze für die Region bringen und die Wirtschaft vor Ort weiter stärken und ergänzen.
Der LogistikPark Diemelstadt, dessen Fertigstellung Anfang 2025 geplant ist, wird Scannells bislang größtes Projekt in Deutschland sein.
Scannell Properties hat LIST Bau Nordhorn als Generalunternehmer für den Bau beauftragt. Die aktive Vermarktung der verfügbaren Flächen des Parks hat begonnen, wobei CBRE als Vermietungsmakler fungiert.
